木造住宅耐震化

簡易耐震診断とは

　町田市の助成制度を使って耐震化を進めるには、まず簡易耐震診断を受ける必要があります。
市の派遣する「木造住宅耐震アドバイザー」が建物の形状、壁・開口部の配置、老朽化の度合いなどを目視で簡易に調査します。調査は無料で行います。
調査のため住宅内に入りますので、必ず立ち会いをお願いします。

木造住宅耐震アドバイザーとは

　簡易耐震診断や町田市の助成制度を活用する際のサポートを行う、木造住宅の耐震化に関して専門的な知識、経験を持つ建築士です。当法人は、町田市より簡易耐震診断業務の委託を受けているため、当法人の会員であり、木造住宅耐震アドバイザー木造住宅耐震アドバイザーの認定を受けている者がアドバイザーとなります。ご自宅へ訪問する際は、町田市が発行した身分証明書を必ず携帯しておりますので、ご安心ください。

町田市の耐震助成制度の流れ

　

費用の目安と助成額

①　簡易耐震診断

・費用：無料

②　精密耐震診断（日本防災協会の定める方法による精密診断）

・費用の目安：28万円以上

※ 延べ面積及び設計図書の有無により算定

・助成額：費用の1/2かつ10万円まで

③　耐震設計 精密診断結果に基づく補強設計

・費用の目安：延べ面積120㎡まで55万円 / 延べ面積120㎡以上69万円

・助成額：費用の1/2かつ10万円まで

④　耐震改修工事 補強設計に基づく補強工事

・費用の目安：延べ面積120㎡まで435万円 / 延べ面積120㎡以上630万円（工事管理費含む）

・助成額：費用の1/2かつ50万円まで

⑤　除却工事 旧耐震建物の解体・撤去工事

・費用の目安：160万5千円

・助成額：費用の1/2かつ50万円まで

⑥　耐震設計改修事業 設計と工事を一体的実施（※助成額がUPします）

・費用の目安：延べ面積120㎡まで435万円 / 延べ面積120㎡以上630万円（工事管理費含む）

・助成額：費用の1/2かつ120万円まで

※ 費用の目安は、2022年から2024年まで３年間の平均額です。

※ ③～⑥は1981年（昭和56年）5月31日以前に着工した住宅のみ助成対象です。

※ 2025年現在の内容です。内容が変更になる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

耐震工事事例

＜施工例＞

　町田市内の住宅で、耐震補強のため新規筋違いの設置工事を行いました。
壁で補強するのではなく、解放感を維持するため、筋違いを表しリビングのデザインを損なわないようご提案いたしました。